HOSHI DESIGN STUDIO

リフォーム・リノベーションのご相談も大歓迎でお受け致します。

 

 

Flow:

初回設計相談

　星設計室では、初回無料にて打合せをさせて頂きます。どうぞお気軽にお問い合わせの上、事務所にお出で下さい。

　住まいのイメージ、ご希望、ご予算等　をお聞かせください。

　お打合せの際、ラフプラン（間取り）を作お作りすることもできます。これも費用は掛かりません。

　※ここで作成したプランがそのまま建築される訳ではありません。イメージを掴んで頂くためのものになります。

 

　既存建物の資料をお持ち頂くか、事前にメールまたはFAXにてお送り下さい。

 

 

　　　　　　初回打合せを終えて、法規等チェック・現地調査を踏まえたプランと模型（1：50）でのプレゼンテーション

　　　　　　のご依頼をご検討いただきます。

　

 

設計契約

 　プレゼンテーションをご覧頂き、設計依頼をご決定頂けましたら設計・監理契約をさせて頂きます。

　設計・監理契約では書面にて業務範囲、設計及び工事期間、設計監理料の金額、お支払い方法、不測事態の対処法方等について定め、

　契約書を取り交わします。

 

 

基本設計　※

　プラン打合せ

　プレゼンテーション

 

　図面や模型をもとに、2週に1回ほどのペースでお打合せをします。

　事務所または施主様のご都合のよい場所へお伺いすることも可能です。

　じっくりと丁寧にご要望をお聴き致します。納得のいくプランにして行きましょう！

　

 

実地設計　※

　基本設計をもとに、工事費見積りや施工に必要となる詳細な図面を作成します。

　

 

工事費見積もり　※

　施工者選定

　金額調整

　工事契約

 

　施工者へ工事費見積りを依頼し、提出された見積りをチェックします。

　ご予算と見積りが合わなかった場合には、金額調整（設計変更を含みます）を行います。

　金額調整にはお客様にも加わって頂き、施工者と私たちの三者で行います。省ける部分や合理化できる部分などを検討し、見積り金額

　を圧縮していきます。

 

 

現場監理　※

　着工

　引渡し

 

　工事が始ったら、現場監理を行います。

　現場監理では、設計図面通りに施工が進んでいるかチェックしたり、施工者打合せを行い細かい指示をしていきます。

　お客様へ現場状況のご報告し、必要に応じて現場でのお打合せを重ねていきます。

 

 

アフターメンテナンス

　一年点検

 

　引渡しの一年後、施工者が実施する点検の際に同席させて頂きます。

 

 

 

　※条件や規模によってかかる時間は異なります。